imtoken国内版下载|个人抵押贷款利率

作者： imtoken国内版下载

2024-03-08 00:09:50

各大银行金融机构的房产抵押利率是多少？ - 知乎

各大银行金融机构的房产抵押利率是多少？ - 知乎首页知乎知学堂发现等你来答切换模式登录/注册银行利率抵押金融机构抵押房各大银行金融机构的房产抵押利率是多少？关注者35被浏览10,198关注问题写回答邀请回答好问题添加评论分享33 个回答默认排序汉口朱行长关注坐标武汉，8年贷款从业！抵押经营贷汇总工商银行抵押贷—房抵贷利率：3.35%。年限：5年。还款方式：5年期先息后本，中途不归本，随借随还。额度：1000万。要求：接受当前执照，可操作，划拨20年内房产。优势：利率低，额度5年内有限，随借随还，接受空壳。建设银行抵押贷—抵押快贷利率：3.7%。年限：10年授信，单笔期限最长3年。还款方式：3年先息后本，随借随还。额度：1000万。要求：企业实际注册满3个月，可接受空壳。优势：可以做新房本，免流水，免报表，免用证明，接受第三方抵押物。交通银行抵押贷—线上抵押贷利率：3.1%。年限：10年授信，单笔期限最长1年。还款方式：10年期先息后本，每年还本需要，手机操作提款。额度：1000万。要求：企业注册满1年，可接受转让执照，武汉全区房产可受理。优势：接受空壳，随借随还，可操作。邮储银行抵押贷—极速贷利率：4.05%。年限：10年授信，单笔最长5年。还款方式：5年先息后本，中途不归本。额度：1000万。要求：企业成立满一年，接受转让执照，可操作全武汉房产都可受理。优势：接受空壳，远城区房产可受理，还款方式可随借随还。招商银行抵押贷—抵押经营贷利率：2.98%起。年限：20年授信，单笔期限最长10年。还款方式：3年先息后本（到期可续贷）或10年等额本息（可按20年等额本息还款）。额度：1000万。要求：企业实际注册满1年，条件优质可接受空壳.优势：接受第三方抵押，利率低，随借随还。民生银行抵押贷—云抵贷利率：3.2%起。年限：10年。还款方式：10年期先息后本，中途不归本，随借随还。额度：1000万。要求：企业实际成立满半年，可接受空壳，按揭房贷结清一个月才能申请。优势：利率低，总值9成，先息10年中途不归本，接受第三方抵押。平安银行抵押贷—宅易通利率：3.45%起.年限：5年。还款方式：5年期等额本息（可按20年等额本息还款），5年期先息后本（每年还5%本金）。额度：1000万。要求：接受当前执照，可操作，贷款金额需大于100万。优势：无需流水，最高可贷7.5成，接受空壳，放款快。抵押消费贷汇总汉口银行额度：最高200万；利率：低至3.45%；期限：最长20年；成数：住宅类7成；还款方式：先息后本，等额本息；产品优势：无需公司即可申请，额度最高200万，征信查询宽松。兴业银行额度：最高200万；利率：低至3.2%；期限：最长14年；还款方式：先息后本，等额本息；放款方式：自主支付；产品优势：无需营业执照，年化低至4.3%，额度最高200万，最长14年。工商银行额度：最高100万；利率：低至2.2%；期限：5年；还款方式：等额本息；产品优势：无需持有公司，可做远城区，可做利率低至2.2%。平安银行额度：最高300万；利率：低至4.2%；期限：最长20年；成数：评估价7.5成（住宅）；还款方式：先息后本，等额本息，可提前还款无违约金；产品优势：无公司可申请，额度最高300万，年化低至4.2%，最长20年。邮储银行额度：最高500万；利率：1-5年期3.45%，10-20年期年化4.2%；期限：循环授信13年；成数：评估价总值的6-7成；还款方式：先息后本，等额本息；产品优势：不需要持有公司，额度最高500万，利率低至3.65%。浙商银行额度：最高150万；利率：低至4.45%；期限：最长10年；成数：住宅最高评估指导价的70%；还款方式：先息后本，等额本息；产品优势：额度最高150万，利率低至4.45%，10年期限。最后，我是有问必答的光谷朱行长，码字不易，你的“▲”就是给我的最好鼓励，感恩~发布于 2023-12-29 13:01赞同 3添加评论分享收藏喜欢收起武昌朱行长公众号：武昌朱行长。交流：zsa287 关注坐标武汉，8年贷款从业！1、招商银行【抵押贷】额度：最高1000万；利率：年化2.98%；3.期限：10年；4.还款方式：先息后本，随借随还；5.收款方式：受托支付，第三方个人收款。2、交通银行【抵押贷】金额：最高1000万；成数：评估价6-7成，别墅净值5成；期限：线上：10年，单笔业务期限不超过3年；利率：年化3.1%；还款方式：先息后本（不过桥）；第三方法人、股东个人收款。3.民生银行【抵押贷】额度：最高1000万；利率：年化3.2%；期限：10年期；还款方式：先息后本，随借随还；5.收款方式：个人第三方收款。4、工商银行【e抵快贷】银行利率：年化3.35%；贷款期限：5年，中途不还本；还款方式：先息后本，随借随还；最高成数：评估价7成，最高1000万；5.收款方式：受托支付，第三方个人收款。5、兴业银行【抵押贷】1.目标客群：法人或持股10%以上股东；2.年龄：借款人年龄不超65周岁，抵押人年龄不超70周岁；3.利率：年化3.2％；4.房屋性质：住宅、公寓、写字楼；5.房龄：不超过30年；6.房产过户持有满半年。6、平安银行【宅易通】额度：最高1000万；利率：年化3.45%；期限：20年，5年一次；还款方式：先息后本，随借随还，每年不过桥；5.收款方式：受托支付，第三方个人收款。7、农业银行【抵押e贷】1.额度：最高1000万；2.利率：年化3.55%；3.期限：最长3年，一年一过桥；4.还款方式：先息后本；5.收款方式：受托支付，第三方个人收款。8、邮储银行【抵押贷】额度：最高1000万；户籍要求：大陆人士；年龄：18—60周岁；期限：额度5年期有效；利率：系统定价年化4.05%（目前可优惠至3.7%）；还款方式：3年期先息后本，不用过桥；7.抵押成数：7成。9、广发银行【抵押贷】1.额度：1000万；2.利率：年化3.45%；3.期限：最长可达10年；3年一次；4.成数：7成；5.还款方式：先息后本。10、华夏银行【抵押贷】额度：最高1000万；利息：1000万以内最低3.8%，1000万以上最低5.5%；期限：单笔3年，最长30年；还款方式：3年以内先息后本，3年以上等额本息；5.收款方式：受托支付，第三方个人收款。11、中国银行【抵押贷】1.额度：最高1000万；2.利率：年化3.65%；3.期限：最长3年；4.还款方式：先息后本，每月还千1本金；5.收款方式：受托支付，第三方个人收款。12、浦发银行【抵押贷】额度最高1000万；3年期:3.45%；3年先息后本，无需过桥；可做实际控制人，第三方借款人；住宅、公寓、别墅、办公、商铺；先息后本，五年期额度。13、中信银行【抵押贷】1.期限：可授信20年；2.利率：年化3.6%； 3.还款方式：5年先息后本；4.年龄不超18-70岁；5.借款人需公司成立1年且持股满一年以上；6.主借款人必须为自雇人士本人。14、建设银行【云快贷】贷款期限：3年；利率：年化3.7％；额度：最高人民币1000万；还款方式：3年可先息后本，随借随还；评估价：7成。15、光大银行【抵押贷】1.最高500万，最高可贷评估8成；2.年化3.5%，3年期，先息后本/年化3.9%，20年期，等额本息；3.还款方式：先息后本；4.还款方式：先息后本、等额本息；5.收款方式：个人第三方收款。16、浙商银行【抵押贷】1.额度：最高1000万；2.利率：年化4.2%；线下4.3%；3.期限：单笔5年（授信10年，可无须过桥）；4.成数：住宅7成；5.收款方式：个人第三方收款。17、众邦银行【抵押贷】额度：最高1000万；利率：年化5.5%；期限：10年；还款方式：先息后本，等额本息；5.收款方式：受托支付，第三方个人收款。18、汉口银行【抵e贷】额度：最高1000万；利率：年化3.65%；期限：30年；还款方式：先息后本，等额本息；5.收款方式：受托支付，第三方个人收款。19、湖北银行【抵押贷】额度：最高1000万；利率：年化4.25%；期限：10年；还款方式：先息后本，随借随还；5.收款方式：受托支付，第三方个人收款。最后，我是有问必答的武昌朱行长，码字不易，你的“▲”就是给我的最好鼓励，感恩~发布于 2023-12-28 16:00赞同 1添加评论分享收藏喜欢

中国建设银行-个人住房抵押额度贷款

个人客户

私人银行

公司机构

小微企业

善融商务

个人商城

企业商城

客户服务 |

建行集团

国内分行

诚聘英才 |

建行云

北京市

确定

请选择省份（按首字拼音排序）：

安徽省

北京市

重庆市

福建省

甘肃省

广东省

广西区

贵州省

海南省

河北省

河南省

黑龙江

湖北省

湖南省

吉林省

江苏省

江西省

辽宁省

内蒙古

宁夏区

青海省

山东省

陕西省

山西省

上海市

四川省

天津市

新疆区

西藏区

云南省

浙江省

安庆市

蚌埠市

巢湖市

池州市

滁州市

阜阳市

合肥市

淮北市

淮南市

黄山市

六安市

马鞍山市

宿州市

铜陵市

芜湖市

宣城市

亳州市

福州市

龙岩市

南平市

宁德市

莆田市

泉州市

三明市

厦门市

漳州市

白银市

定西市

甘南藏族

嘉峪关市

金昌市

酒泉市

兰州市

临夏回族

陇南地区

陇南市

平凉市

庆阳市

天水市

武威市

张掖市

潮州市

东莞市

佛山市

广州市

河源市

惠州市

江门市

揭阳市

茂名市

梅州市

清远市

汕头市

汕尾市

韶关市

深圳市

阳江市

云浮市

湛江市

肇庆市

中山市

珠海市

百色市

北海市

崇左市

防城港市

桂林市

贵港市

河池市

贺州市

来宾市

柳州市

南宁市

钦州市

梧州市

玉林市

安顺

毕节

贵阳

六盘水

黔东南

黔南

黔西南

铜仁

遵义

白沙黎族

保亭黎族

昌江黎族

澄迈县

定安县

东方市

海口市

乐东黎族

临高县

陵水黎族

南沙群岛

琼海市

琼中黎族

三亚市

屯昌县

万宁市

文昌市

五指山市

西沙群岛

中沙群岛

儋州市

保定市

沧州市

承德市

邯郸市

衡水市

廊坊市

秦皇岛市

石家庄市

唐山市

邢台市

张家口市

安阳市

鹤壁市

焦作市

开封市

洛阳市

南阳市

平顶山市

三门峡市

商丘市

新乡市

信阳市

许昌市

郑州市

周口市

驻马店市

漯河市

濮阳市

济源市

大庆市

大兴安岭

哈尔滨市

鹤岗市

黑河市

鸡西市

佳木斯市

牡丹江市

七台河市

齐齐哈尔

双鸭山市

绥化市

伊春市

鄂州市

恩施州

黄冈市

黄石市

荆门市

荆州市

潜江市

神农架林区

十堰市

随州市

天门市

武汉市

仙桃市

咸宁市

襄阳市

孝感市

宜昌市

常德市

长沙市

郴州市

衡阳市

怀化市

娄底市

邵阳市

湘潭市

湘西

益阳市

永州市

岳阳市

张家界市

株洲市

白城市

白山市

长春市

吉林市

辽源市

四平市

松原市

通化市

延边朝鲜

常州市

淮安市

连云港市

南京市

南通市

苏州市

宿迁市

泰州市

无锡市

徐州市

盐城市

扬州市

镇江市

抚州市

赣州市

吉安市

景德镇市

九江市

南昌市

萍乡市

上饶市

新余市

宜春市

鹰潭市

鞍山市

本溪市

朝阳市

丹东市

抚顺市

阜新市

葫芦岛市

锦州市

辽阳市

盘锦市

沈阳市

铁岭市

营口市

大连市

阿拉善盟

巴彦淖尔

包头市

赤峰市

鄂尔多斯

呼和浩特

呼伦贝尔

通辽市

乌海市

乌兰察布

锡林郭勒

兴安盟

固原市

石嘴山市

吴忠市

银川市

中卫市

果洛藏族

海北藏族

海东地区

海南藏族

海西蒙古

黄南藏族

西宁市

玉树藏族

滨州市

德州市

东营市

菏泽市

济南市

济宁市

莱芜市

聊城市

临沂市

日照市

泰安市

威海市

潍坊市

烟台市

枣庄市

淄博市

青岛市

安康市

宝鸡市

汉中市

商洛市

铜川市

渭南市

西安市

咸阳市

延安市

榆林市

长治市

大同市

晋城市

晋中市

临汾市

吕梁市

朔州市

太原市

忻州市

阳泉市

运城市

阿坝

巴中市

成都市

达州市

德阳市

甘孜

广安市

广元市

乐山市

凉山市

眉山市

绵阳市

南充市

内江市

攀枝花市

遂宁市

雅安市

宜宾市

资阳市

自贡市

泸州市

阿克苏

阿拉尔

阿勒泰

巴音郭楞

博尔塔拉

昌吉回族

哈密

和田

喀什

克拉玛依

克孜勒苏

石河子

塔城

图木舒克

吐鲁番

乌鲁木齐

五家渠

伊犁

阿里

昌都

拉萨

林芝地区

那曲

日喀则

山南

保山市

楚雄州

大理州

德宏州

迪庆藏族

红河州

昆明市

丽江市

临沧市

怒江州

曲靖市

思茅市

文山州

西双版纳

玉溪市

昭通市

杭州市

宁波市

湖州市

嘉兴市

金华市

丽水市

绍兴市

台州市

温州市

舟山市

衢州市

个人贷款

热门关键字：电子银行信用卡悦生活贵金属

请输入搜索关键字

个人网上银行

商户服务平台

网站

善融商务

企业ERP云平台

安全指引

下载中心

功能演示

注册开通

进入我的.com

善融商务

我的.com

安全退出

进入个人网上银行

个人住房贷款业务

个人住房贷款

个人再交易住房贷款

公积金个人住房贷款

个人住房组合贷款

个人商业用房贷款

个人住房抵押额度贷款

“房易安”房屋交易资金托管

个人住房贷款特色产品

“房易安”房屋交易资金托管业务

固定利率个人住房贷款

“存贷通”个人贷款增值账户业务

合力贷

等额递增还款服务

宽限期还款方式

个人消费类贷款业务

个人消费贷款

个人汽车贷款

个人权利质押贷款

国家助学贷款

下岗失业人员小额担保贷款

学易贷

个人黄金质押贷款

善融商务个人小额贷款

善融商务个人权利质押贷款

家装贷

网点代理登记住房租赁业务

建行“快贷”

人民币升值了，您手中的美元该如何处理？更多...

个人贷款

个人住房抵押额度贷款

个人住房抵押额度贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额抵押、在贷款额度有效期间和可用额度内可多次支用的贷款。

产品简介

个人住房抵押额度贷款是建设银行用信贷资金向自然人发放的，以其自有住房作最高额抵押，用于其明确用途的人民币贷款，在不超过贷款额度有效期间和可用贷款额度的条件下，借款人可多次申请支用贷款。

基本规定

1.贷款对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人。

2.贷款用途：用于支持个人购车、装修住房、购买家庭大宗消费品、旅游、教育等明确用途。

3.贷款额度：最高为抵押住房价值的70%。

4.贷款期限：根据贷款用途确定。

5.贷款利率:根据贷款用途和中国人民银行等相关规定执行。

6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。

7.还款方法：等额本金、等额本息还款方法，按月还本付息。

8.贷款担保：借款人以其自有住房作最高额抵押。

9.申请贷款应提交的材料：

（1）身份证件；

（2）借款人偿还能力证明材料；

（3）贷款担保材料：包括房屋权属证书、抵押房产共有人当面签署的同意办理最高额抵押的声明或签字、贷款行认可的抵押物评估报告等；

（4）以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，须提供原个人住房贷款的借款合同原件，其中，以他行原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，除提供原个人住房贷款的借款合同原件外，还须提供原个人住房贷款近一年的还款记录情况；

（5）贷款行规定的其他文件和资料。

办理流程

贷款申请——贷前调查及面谈——贷款审批——签订合同——客户支用贷款——贷款发放——客户还款——贷款结清。

（以上内容仅作参考，客户申请办理以上产品和服务，以中国建设银行当地分行有关规定为准。为节约您的时间，请在办理相关手续前，详细咨询当地建设银行或95533。）

/chn/2021-09/09/article_2021090917180154256.shtml

温馨提示

检测你正在离开建设银行网站前往第三方网站

确定

取消

网点及ATM

消费者权益保护

服务价目表

诚聘英才

网站声明

建行云

友情链接

繁

ENGLISH/

官方微博

微信银行

手机银行

各银行抵押贷款利率汇总 - 知乎

各银行抵押贷款利率汇总 - 知乎切换模式写文章登录/注册各银行抵押贷款利率汇总上清童子中国人民大学金融学硕士各银行抵押贷款利率汇总（不定期更新）国有银行：中国银行：4.35%-4.9%工商银行：4.35%-5.39%起建设银行：4.58%邮储银行：基准利率上浮30%-40%股份制商业银行：平安银行：5.65%-6.37%民生银行：4.78%-6.09%招商银行：5.51%-5.7%华夏银行：6.5%兴业银行：6.86%-7.35%浦发银行：6.74%-7.35%广发银行：基准利率上浮25%-30%城商行：邯郸银行：7.5%-9%宁波银行：7-7.2%北京银行：5.65%渤海银行：7%厦门国际：7.1%友利银行：6.09%-6.86%浙商银行：6.8%-7.2%渤海银行：7%南京银行：7.15%-8%江苏银行：7.15%包商银行：6.5%-7%衡水银行：8.04%-8.83%银行抵押贷款业务：需要房产抵押。相对信用贷款（无抵押）：利率低，贷款金额多，贷款年限长。贷款金额大于100万以上。一般用于企业经营或大额消费。主要关键点：1、产权：商品房、公寓、别墅、商业用房，房龄等2、借款人年龄3、征信要求4、职业要求：自雇、受薪5、放款周期6、城市区域差别7、贷款利率8、贷款成数发布于 2020-03-11 10:24抵押贷款利率银行赞同 7236 条评论分享喜欢收藏申请

个人抵押房产贷款利息有多少？ - 知乎

个人抵押房产贷款利息有多少？ - 知乎首页知乎知学堂发现等你来答切换模式登录/注册银行贷款贷款贷款利息个人抵押房产贷款利息有多少？抵押房产10年贷款50万，月利率0.387，年化利率4.6，等而本息还款，或者等而本金每个月还款本金多少？利息多少？显示全部关注者30被浏览17,815关注问题写回答邀请回答好问题添加评论分享23 个回答默认排序小潘聊贷款广告/公关/会展行业总经理关注你好，有个东西叫做房贷/贷款计算器。不想下载的话也有网页版本的。发布于 2024-02-04 19:56赞同添加评论分享收藏喜欢收起杭州金融程晨相比付费咨询，更喜欢先关注后私信。关注要计算房子抵押贷款利息，需要确定贷款利率、贷款金额、贷款期限，再结合不同还款方式的计算公式进行计算。一、贷款利率：房子抵押贷款大致分为两种，即一手房抵押贷款，就是常说的房贷；还有就是消费贷款，贷款利率有所区别。1.一手房抵押贷款：按房贷类型分为商业贷款、公积金贷款、组合贷款三种，但只要清楚前两种房贷利率就行了。（1）商业贷款：按最近一期的同期LPR利率为基准+加上银行制定的基点形成（其中基点可以为负数），2023年2月20日LPR报价1年期3.65%，5年期及以上4.3%。（2）公积金贷款：执行的是公积金贷款基准利率，首套房贷利率5年以下2.6%、5年以上3.1%；二套房贷利率5年以下3.025%，5年以上3.575%。2.消费贷款：因为消费贷是以人民币发放的贷款，利率参考人民币贷款基准利率，在此基础上浮动10%~30%，其中1年期以内4.35%；1~5年4.75%；5年以上4.9%。二、贷款金额：一手房抵押贷款商业贷款最高额度是房屋价格的70%，即100万的房子最高贷70万；公积金贷款最高额度各地规定单人贷款最高不超过50万，共同贷款最高不超过70万，具体贷款额度以贷款机构最终确定金额为准；消费贷款额度，单人最高限额20万。三、贷款期限：一手房抵押贷款期限最长不超过30年。大多数消费贷期限最长不超过5年。四、还款方式：不管是一手房抵押贷款，还是消费贷款都有等额本息、等额本金两种还款方式选择，计算公式分别如下：等额本息：总利息=分期数×[贷款本金×月利率×（1+月利率）^分期数]÷[（1+月利率）^分期数－1]-贷款本金。其中符号“^”代表乘方计算。等额本金：总利息=（分期数+1）×贷款本金×月利率÷2。先息后本：按月还款：先息后本利息计算公式=贷款本金×(年化贷款利率÷12);按季度还款：先息后本利息计算公式=贷款本金×(年化贷款利率÷4);按年度还款：先息后本利息计算公式=贷款本金×年化贷款利率。下面是对四大银行2023年房屋抵押贷款利率的详细分析：1.中国银行该银行的利率受贷款期限影响，1年以内为4.6%，1~5年以内为5%，5年以上为5.15%。需要注意的是，具体利率还需结合当前贷款基准利率和借款人综合资信条件进行评估。相比其他银行，中国银行的利率偏低，但是贷款期限较短。2.工商银行该银行的利率在央行基准利率上浮动10%，6个月以内为4.86%，5年以上为5.94%。相比其他银行，工商银行的利率较高，但是贷款期限较长。需要注意的是，贷款期限较长的情况下，还款压力相对较小，但是总利息也会更高。3.建设银行该银行的利率在央行基准利率上浮20%，1年以内为4.35%，5年以上为4.9%。相比其他银行，建设银行的利率较低，但是贷款期限较短。需要注意的是，贷款期限较短的情况下，还款压力相对较大，但是总利息也会更少。4.农业银行该银行的利率也是在央行基准利率上下浮动，6个月以内为5.10%，5年以上为6.14%。相比其他银行，农业银行的利率较高，但是贷款期限较灵活。需要注意的是，贷款期限较灵活的情况下，还款方式更加多样，但是总利息也会受到影响。房子抵押贷款是一种风险比较小的贷款方式，有房子作为抵押物能有效提高贷款通过率，不过既然是贷款自然少不了要支付利息，这是借款人的贷款成本，一定要计算清楚。如果觉得内容对你有用，麻烦给我点个赞关注我，解决你不知道的贷款问题，让我们成为长期的朋友，以后再也不用为负债贷款发愁，还可以让自己名下的贷款做到市面较低的利率，节省利息成本。发布于 2024-02-05 00:48赞同 1添加评论分享收藏喜欢

个人抵押贷款利率一般多少？年化低至3.2% - 知乎

个人抵押贷款利率一般多少？年化低至3.2% - 知乎切换模式写文章登录/注册个人抵押贷款利率一般多少？年化低至3.2%北京房产找钱专注北京房屋抵押，对接50+银行在北京的朋友在银行申请个人抵押贷款的利率一般是在3.2%到4%之间，像四大国有银行的利率比较低，而股份制银行和城商行的利率比较高一些！如果您这边打算用个人名下的房子做抵押贷款，想找一个利率比较低的银行，最好在提前找到银行贷款的助贷机构了解，因为他们对于各大银行房屋抵押贷款的利率政策比较了解。助贷机构的经理会根据你对贷款额度，贷款利率，贷款期限和您自身的征信状况为你匹配合适的银行来申请房屋抵押贷款。因为每个银行的贷款产品不一样，对申请人的征信要求也不一样，找助贷机构的经理帮你做规划可以有效的提高咱们的效率，避免盲目找银行申请，否则频繁申请银行贷款对于您有害无益！发布于 2023-04-27 19:08・IP 属地北京抵押贷款北京房屋抵押贷款北京房产抵押贷款赞同添加评论分享喜欢收藏申请

个人不动产抵押贷款

提示

确认

我的中信退出

理财简介

基金简介

我要签证缴费

En简繁

网银登录

中信通行证

个人网上银行

企业网上银行

中信同业+

开放银行

个人服务+

理财

基金

缴费

签证

薪金煲

积存金

电子证明查验

银行卡+

理财宝卡

出国金融+

个人外汇业务

签证办理业务

私人银行+

财富指数

专属产品

专属服务

电子银行+

个人网银

开通

手机银行

开通

微信银行

个人存款+

人民币储蓄

个人大额存单

在线存款证明

交易流水证明

个人结算账户

个人贷款+

不动产抵押

信秒贷

汽车贷款

金融资产质押

更多贷款产品

普惠金融+

房

链

政

特色功能

投资理财业务+

自有及代销产品信息查询

国债

第三方存管

公司服务+

预约开户 | 变更

网银开通

变更

现金管理

银企直联

代收/代付

信银致汇

现金批量存入

开薪易

贴现合同签订

公司银行+

现代服务业金融

供应链金融

公司理财

同业金融+

同业资产

票据业务

代理业务

投资银行+

结构融资

债券承销

资产管理

国际业务+

国际结算

贸易融资

贸E通

信银致汇

外汇交易通

机构客户+

交易结算

现金管理

融资支付

普惠金融+

基础类产品

产业链金融

个性化产品

集团客户+

多元化融资服务

资金集中管理服务

资产管理服务

资产托管+

养老金

信用卡+

客户服务+

用卡指南

移动应用

利率/流程 – 个人房地产抵押贷款 – 贷款 - 渣打银行(中国)

个人银行

优先私人理财

优先理财

优逸理财

个人理财

企业银行

中小企业银行

企业、金融机构及商业银行

跨境金融

大湾区银行服务

国际化网络

下载移动银行App

关注官方微信公众号

搜索

中国

Standard Chartered

存款与借记卡

活期账户

人民币储蓄账户

活期存款方便您灵活支取

外币储蓄账户

活期存款方便您灵活支取

人民币存款账户(II类)

汇款/支付

跨境汇款在线汇款，环球速达

第三方支付便捷消费，拥抱科技，惠享生活

数字人民币随充随用，安全便捷

定期存款 / 个人大额存单 / 通知存款

个人可持续发展定期存款、大额存单绿色共存，迈“净”双碳

个人大额存单助您锁定更高收益

定期存单为您提供多样化本外币存款服务

通知存单提供高于活期存款的利息，且支取灵活

借记卡

钻石借记卡「优先私人理财」客户尊享体验及银联钻石借记卡权益点击立即申请

白金借记卡「优先理财」客户专属权益及银联白金借记卡权益点击立即申请

优逸借记卡「优逸理财」客户权益及银联标准借记卡权益点击立即申请

渣打携程联名借记卡渣打携程联名借记卡客户专属权益

点击立即申请

查看所有借记卡

美元新资金1年定期存款年利率4.8%

在线预约开户优惠

新客户在线预约并成功开户+完成指定任务，最高享250元京东券！

查看所有存款与借记卡

贷款

无担保个人贷款无担保个人贷款

现贷派无担保个人贷款让您的浪漫婚礼、新居装修、全球环游梦想成真点击立即申请无担保个人贷款

充值贷

无担保个人贷款具备“充值”功能，让您能够再借已偿还之贷款金额

E贷派

互联网消费贷

蚂蚁信用贷

京东“金条-信用贷”

抵押贷款

悠享家

个人房地产抵押贷款服务全面升级！从多元币种到高效体验，开启悠享之旅

个人房地产抵押贷款

多币种选择，定制贷款计划，简化手续，渣打银行助您轻松置业，梦想成真

预约申请个人房地产抵押贷款

实用信息住房抵押贷款申请表

房地产抵押贷款合同

无担保个人贷款还款计算器

个人房地产抵押贷款还款计算器

消费者体验

还款指南

个人房地产抵押贷款还款温馨提示

关于调整渣打银行（中国）有限公司美元、港币及新加坡币个人房地产抵押贷款基准利率的公告

无担保个人贷款利率特惠

申请无担保个人贷款，月利率低至1%，尽享专业便捷服务

个人房地产抵押贷款

为您度身定制的贷款计划助您轻松置业，梦想成真

查看所有贷款

投资及理财

自有投资理财产品

代客境外理财系列

市场联动系列（结构性存款产品）

信托理财计划

代销产品

代销基金

代销理财产品

跨境理财通“北向通”产品

实用信息渣打财富精选

移动银行投资产品交易平台

全新在线财富管理

产品列表及历史表现

最新市场观点

外币兑换优享服务

个人公募理财产品定期报告

渣打银行自营理财产品销售人员和协助人员名单

渣打银行-平安理财建立销售业务合作关系的公告

查看所有投资与理财

保险

代销产品

代销保险产品

保险中介许可证公示信息及互联网代销保险平台信息披露

实用信息产品列表及历史表现

外汇

外汇服务

结售汇

外汇兑换

实用信息电子银行外汇交易平台

个人外汇交易相关信息提交

信用卡

渣打真逸系列卡

积分轻松兑换航空里程，挂失前72小时线上线下失卡保障，首年免年费，年消费10次免次年年费

渣打臻程系列卡

一年4次免费机场接送，全球逾1000间机场休息厅贵宾厅礼遇，年消费15万元免次年年费，积分轻松兑换航空里程

特色

积分计划

全面整合「360°全面享」积分计划。逾70家航空里程、知名商户随心兑。

网上申请/实用信息

信用卡最新优惠

其他最新优惠

查看所有信用卡

企业服务

资金管理方案

逸商盈账户为您的企业节省成本的创新账户

现金管理

从账户管理到企业理财的一站式资金管理服务

STRAIGHT2BANK

为企业设计的综合网上银行平台

信贷融资方案

贸易和流动资金贷款一站式的流动资金和贸易融资方案助您的业务拓展

渣打逸商贷简单便捷的无抵押贷款

微业贷银银合作贷款

金企贷银银合作贷款

跨境业务方案

国际化网络环球的服务网络，扎根多个“一带一路”国家

综合国际贸易解决方案

集结算服务和融资服务为一体的一站式解决方案

货币结算及风险解决方案

降低汇率波动对主营业务以及企业财务的负面影响

企业员工方案

企业员工银行服务

为企业员工提供一站式的金融解决方案和环球银行服务

服务与帮助

管理账户及资金

个人网上银行服务

STRAIGHT2BANK

安全提示

电子银行功能速查

信用卡在线账户服务

信用卡积分商城

查看所有服务

浏览帮助中心

分支行查询

联系我们

常见问题

服务收费标准

补传文件

公司银行业务服务收费标准

企业存款利率

人民币存款账户（II类）10分钟在线轻松开立，省时省力，方便快捷（升级中暂时无法使用）

移动银行下载移动银行APP，简捷便利

网上银行登录网银，随时随地管理个人账户

金融知识宣传专栏宣传金融知识，依法维护自身权益；维护个人金融安全，免受非法活动侵害

个人银行客户欢迎手册查询银行条款与细则，收费标准，功能速查及使用指南等

存款保险

查看所有帮助与服务

下载移动银行App

关注官方微信公众号

中国

搜索

欢迎来到渣打银行

网上银行登录

Straight2Bank 登录

在线开户 - 人民币存款账户（II类）

电子银行功能速查

信用卡在线账户服务

信用卡积分商城

安卓

苹果

Close button

Back button

Angola

Argentina

Australia

Bahrain

Bangladesh

Botswana

Brazil

Brunei Darussalam

Cambodia

Cameroon

Chile

China

Colombia

Cote d'Ivoire

Falkland Islands

France

Germany

Ghana

Hong Kong

India

Indonesia

Ireland

Italy

Japan

Jersey

Jordan

Kenya

Laos

Lebanon

Macau

Malaysia

Mauritius

Mexico

Myanmar

Nepal

Nigeria

Oman

Pakistan

Peru

Philippines

Qatar

Singapore

Sierra Leone

South Africa

South Korea

Sri Lanka

Sweden

Taiwan

Tanzania

Thailand

The Gambia

Turkey

Uganda

United Arab Emirates

United Kingdom

United States

Vietnam

Zambia

Zimbabwe

您即将离开本站

此超链接可连接至由第三方于互联网上编载和经营之其他网站。第三方乃非渣打银行（香港）有限公司及其他渣打集团成员（合称「本行」）所拥有、控制或相关之单位，亦与本行无任何关系。

此超链接只为您带来方便及提供资讯之用。超链接本身不构成本行对第三方或其超链接之内容、产品、服务或其中包含或可用的资讯给予任何明示或暗示的批准、推荐、认可、保证及陈述。

本行对链接之第三方网站并无任何控制权(编辑或其他)，对其包含之内容并不负任何责任。您须自行承担使用或接入此链接的风险。在法律允许的范围内，对任何由于您接入链接所引致或产生之损毁及损失，本行概不负责。

您须紧记当按下链接及于浏览器打开新的视窗时，您将受所浏览之第三方网站的使用条款及私隐政策所约束。

继续

个人房地产抵押贷款

网上预约申请，了解详情

贷款

利率/流程 – 个人房地产抵押贷款 – 贷款

个人房地产抵押贷款

网上预约申请，了解详情

个人房地产抵押贷款

您的新居心愿，我们鼎力相助。购房贷款从此不再繁琐，渣打银行为您度身定制的贷款计划助您轻松置业，梦想成真。

我们的优势

费用省，利率优惠

抵押权人权利登记费和相关第三方服务费用（包括保险费、律师费、估价费、房地产抵押贷款合同公证费（如有）等）由我行承担。

极富竞争力的利率方案。

审批快，放款迅速

快速预审。

最快2天批复。(客户材料齐全的情况下)

最快当天放款。(在客户已与我行签订房地产抵押贷款合同且放款材料齐全的情况下)

币种多，渠道丰富

币种选择灵活，美元、新加坡元、港币和人民币等多币种选择。(外币贷款仅适用申请人：持有外国护照者，港澳台居民或者华侨)

在线及网点还款灵活选择，横跨国内与国际的还款渠道让还款如此简便！

一对一，专属顾问

专属顾问

全程一对一服务

注：如相关法律法规另有规定的，以该法律法规规定为准。

–

个人房地产抵押贷款

快速指南

个人房地产抵押贷款还款表

申请条件和申请手续流程图

费用与收取

个人房地产抵押贷款利率

快速指南

期房

开发商取得相关预售许可证后方可合法预售房屋。您决定购买房产后，开发商会要求您签署认购书及支付定金。

随后，您将签署预售合同，并支付首期房款。首期房款通常为全部房产购价的 30% – 70%。

预售合同需在房地产交易中心或当地的国土管理局进行备案登记。

房屋竣工验收合格后，开发商取得住宅交付使用许可证后可交付房屋并可申请签发大产证，开发商取得大产证后您可办理小产证。

根据目前的法律法规和相关规定，期房在未获得小产证的情况下不允许转售。

二手房

您需要与卖方签署意向书/买卖合同。

买卖合同需在房地产交易中心或当地的国土管理局进行备案登记。

买卖双方到房地产交易中心或当地的国土管理局办理产权转让手续。

* 上述快速指南仅供参考，具体房产购置步骤及相关规定以购房时各地的具体规定为准。

–

个人房地产抵押贷款还款表

个人住房抵押贷款：提供最长３０年的贷款；

以每十万元贷款,定额供款方式每月供款为:

年利率

5 年

10 年

15 年

20 年

25 年

30 年

3.25%

1,808.00

977.19

702.67

567.20

487.32

435.21

3.5%

1,819.17

988.86

714.88

579.96

500.62

449.04

3.75%

1,830.39

1,000.61

727.22

592.89

514.13

463.12

4.00%

1,841.65

1,012.45

739.69

605.88

527.84

477.42

4.25%

1,852.90

1,024.38

752.28

619.23

541.74

491.94

4.50%

1,864.30

1,036.38

764.99

632.65

555.83

506.69

4.75%

1,875.69

1,048.48

777.83

646.22

570.12

521.65

5.00%

1,887.12

1,060.66

790.79

659.96

584.59

536.82

5.25%

1,898.60

1,072.92

803.88

673.84

599.25

552.20

5.50%

1,910.12

1,085.26

817.08

687.89

614.09

567.79

5.75%

1,921.68

1,097.69

830.41

702.08

629.11

583.57

6.00%

1,933.28

1,110.21

843.86

716.43

644.30

599.55

6.25%

1,944.93

1,122.80

857.42

730.93

659.67

615.72

6.50%

1,956.61

1,135.48

871.11

745.57

675.21

632.07

6.75%

1,968.35

1,148.24

884.91

760.36

690.91

648.60

7.00%

1,980.12

1,161.08

898.83

775.30

706.78

665.30

7.25%

1,991.94

1,174.01

912.86

790.38

722.81

682.18

7.50%

2,003.79

1,187.02

927.01

805.59

738.99

699.21

7.75%

2,015.70

1,200.11

941.28

820.95

755.33

716.41

注: 以上资料只供参考之用

–

申请条件和申请手续流程图

申请条件

境内人士(21 至 65 岁)

1, 身份证明文件

□ 居民身份证

2, 户口本

3, 婚姻状况证明

4, 房产交易证明文件，如房屋预售合同或买卖合同、首付款凭证、房产证等

5, 收入证明文件，

□受薪人士所需资料:如最近连续3个月税单和/或最新连续3个月银行对账单和/或雇主证明信、注明工资收入的雇佣合同/或社会保险缴纳证明（最近3个月的社会养老保险或公积金中心出具的公积金缴纳证明）

□自雇人士所需资料:如最近年度企业纳税证明/或最近6个月的银行流水及经审计的最新年度财务报告

6, 住房贷款申请表

7, 银行可能不时要求的其他有关资料

境外人士(21 至 65 岁)

1, 身份证明文件

□ 港澳: 回乡证

□ 台湾居民: 台胞证

□ 外国公民: 护照

□ 取得境外永久居住权人士或“绿卡持有人士” : 护照及绿卡

2, 居住证明

3, 房产交易证明文件，如房屋预售合同或买卖合同、首付款凭证、房产证等

4, 收入证明文件，

□受薪人士所需资料:如最近连续3个月税单和/或最新连续3个月银行对账单和/或雇主证明信、注明工资收入的雇佣合同

□自雇人士所需资料:如最近年度企业纳税证明/或最近6个月的银行流水及经审计的最新年度财务报告

5,住房贷款申请表

6, 银行可能不时要求的其他有关资料

其他相关材料

房产抵押贷款申请办法简单，您只须致电我们的客户服务热线 956083，港、澳、台及海外地区：(86-755)956083/(86-755)33382730。专业抵押贷款顾问会乐意为您提供意见。

请注意：上述贷款申请资料为申请个人住房贷款所需的主要申请材料，仅供参考，可能根据法律法规或我行规定/要求不时修改/更新，我行不会另行通知该等更新，且不同地区基于当地法规、监管部门或我行规定等可能有不同要求，请在申请贷款前联系我行当地分支行，以便了解当地具体所需申请资料及办理流程。

申请手续流程图

点击这里了解申请流程

存量个人住房贷款利率调整申请文件

点击了解《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》和《委托书》（仅适用于上海地区）

如您希望了解我行房地产抵押贷款合同等更多信息，欢迎您致电本行客户服务热线956083。

费用与收取

收费项目

部门

抵押权人权利登记费

房地产登记主管部门

由我行全额承担

保险费

保险公司（如有）

由我行全额承担

律师费

律师事务所（如有）

由我行全额承担

估价费

估价公司（如有）

由我行全额承担

房地产抵押贷款合同公证费

公证处 (如有)

由我行全额承担

房地产抵押贷款合同印花税

税务主管部门

欲知详情，请致电：956083

–

个人房地产抵押贷款利率

渣打银行（中国）有限公司个人房地产抵押贷款外币贷款基准利率（年利率%）（更新于2023年11月30日）

港币

美元

新加坡币

10.10%

10.95%

7.35%

关于调整外币贷款基准利率的公告（调整自2022年12月23日生效）

关于调整外币贷款基准利率的公告（调整自2023年6月30日生效）

关于调整外币贷款基准利率的公告（调整自2023年11月30日生效）

中国人民银行人民币贷款同期限同档次基准利率（年利率%）（适用于贷款基准利率为中国人民银行人民币同期同档次基准利率的人民币贷款合同）

5年以上

1 – 5 年 (含)

1年以内（含）

4.90%

4.75%

4.35%

人民币贷款市场报价利率（年利率%）（适用于贷款基准利率为人民币贷款市场报价利率的人民币贷款合同）

以全国银行间同业拆借中心上最新公布的五年期以上人民币贷款市场报价利率为准

* 以上外币贷款基准利率仅适用于2013年及以后申请的本行外币贷款。本行外币贷款仅适用于香港、澳门、台湾居民及外籍人士、绿卡持有人。

* 以上基准利率资料仅供参考，本行有权根据监管要求及市场情况不时调整并更新上述利率。

* 贷款月利率=贷款年利率/12。本行采用单利方法计算贷款年化利率。

* 英文文本仅作参考，英文文本与中文文本如有不一致，以中文文本为准。

* 如有任何问题，欢迎您致电本行客户服务热线 956083。

–

个人房地产抵押贷款还款计算器

了解详情

常见问题与解答

新按揭客户：

什么是LPR？

贷款市场报价利率（LPR）由各报价行按公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式向全国银行间同业拆借中心报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。目前，LPR包括1年期和5年期（不含）以上两个品种。

LPR何时公布？如何查询？

自2019年8月20日起，每月20日（遇节假日顺延）由全国银行间同业拆借中心公布。

LPR可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。

全国银行间同业拆借中心（http://www.chinamoney.com.cn/chinese/）

中国人民银行网站（http://www.pbc.gov.cn/zhengcehuobisi/125207/125213/125440/index.html）

哪些房贷借款人可以申请LPR定价？

2019年10月8日起，与我行新签订借款合同的个人住房贷款以LPR定价。贷款利率以放款日适用的最新有效之五年期以上LPR为定价基准加点形成（加点水平主要参考本地差别化信贷政策规定、银行内部资金转移价格、借款人资信状况等因素）。

新按揭客户房贷利率重定价的周期怎样确定？

以LPR定价的个人住房贷款，目前我行的重定价周期为一年，即放款日后每个自然年度的同一日（“利率调整日”，如遇放款日为2月29日，则利率调整日顺延至3月1日），我行将以该日届时适用的最新有效之五年期以上贷款市场报价利率为基础，对所有以LPR定价的贷款利率作相应调整。

存量以人民银行基准利率为定价参考的按揭客户：

何时会将借款人的贷款从人民银行基准利率转换为LPR利率？

根据相关监管法规要求，转换工作自2020年3月1日开始，原则上应于2020年8月31日前完成。

转换后借款人的利率将如何变化？

根据相关监管法规要求，商业性个人住房贷款的LPR加点数值应等于原合同最近的执行利率水平与2019年12月发布的相应期限LPR的差值。从转换时点至此后的第一个重定价日（不含），执行的利率水平应等于原合同最近的执行利率水平，即2019年12月相应期限LPR与该加点数值之和。之后，自第一个重定价日起，在每个利率重定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR与该加点数值重新计算确定。

我的重定价周期如何确定？

根据监管法规要求，重定价周期最短为一年。具体的重定价周期及日期以我行届时的沟通信息为准。

关于我们

我们的信念

新闻发布

职业生涯

渣打中国年度报告

渣打中国环境信息披露报告

资本充足率信息披露

公示信息

联系我们

分支行查询

渣打环球商业服务有限公司电话回访服务部 4009-220-808/+86 22 59806454/+86 21 36209603/+86 21 36209604/+86 21 36209605/+86 21 36209617/+86 21 36209621（不可回拨）/+86 21 36209622（不可回拨）/+86 21 36209627（不可回拨）/+86 21 36209628（不可回拨）

官方微信公众号：渣打中国客户服务

官方微信小程序：渣打中国

个人电子银行服务条款

个人网上银行隐私政策

移动银行隐私政策

渣打银行声纹识别服务条款及细则

重要通知

COOKIE政策

隐私政策

在线安全

打击金融诈骗

沪ICP备09086261号

工商亮照标识

沪公网安备 31011502008078号

客户服务热线

956083/(0755)33382730

港、澳、台及海外地区: (86-755) 956083/(86-755)33382730

客户投诉热线

400-8888-293

服务时间:

个人银行及信用卡 24小时

贷款服务 9:00 – 20:00 周一至周日

中小企业 8:30 – 18:00 周一至周五（除公共假期）

Quick Links

关于我们

我们的信念

新闻发布

职业生涯

渣打中国年度报告

联系我们

分支行查询

官方微信公众号：渣打中国客户服务

官方微信小程序：渣打中国

个人电子银行服务条款

个人网上银行隐私政策

移动银行隐私政策

渣打银行声纹识别服务条款及细则

重要通知

COOKIE政策

隐私政策

在线安全

打击金融诈骗

沪ICP备09086261号

工商亮照标识

沪公网安备 31011502008078号

渣打中国环境信息披露报告

资本充足率信息披露

公示信息

欢迎访问中国建设银行网站

个人住房贷款业务

个人住房贷款

个人再交易住房贷款

公积金个人住房贷款

个人住房组合贷款

个人商业用房贷款

个人住房抵押额度贷款

“房易安”房屋交易资金托管

个人住房贷款特色产品

“房易安”房屋交易资金托管业务

固定利率个人住房贷款

“存贷通”个人贷款增值账户业务

合力贷

等额递增还款服务

宽限期还款方式

个人消费类贷款业务

个人消费贷款

个人汽车贷款

个人权利质押贷款

国家助学贷款

下岗失业人员小额担保贷款

学易贷

个人黄金质押贷款

善融商务个人小额贷款

善融商务个人权利质押贷款

家装贷

网点代理登记住房租赁业务

建行“快贷”

人民币升值了，您手中的美元该如何处理？更多...

个人贷款

个人住房抵押额度贷款

产品简介

基本规定

1.贷款对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人。

2.贷款用途：用于支持个人购车、装修住房、购买家庭大宗消费品、旅游、教育等明确用途。

3.贷款额度：最高为抵押住房价值的70%。

4.贷款期限：根据贷款用途确定。

5.贷款利率:根据贷款用途和中国人民银行等相关规定执行。

6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。

7.还款方法：等额本金、等额本息还款方法，按月还本付息。

8.贷款担保：借款人以其自有住房作最高额抵押。

9.申请贷款应提交的材料：

（1）身份证件；

（2）借款人偿还能力证明材料；

（3）贷款担保材料：包括房屋权属证书、抵押房产共有人当面签署的同意办理最高额抵押的声明或签字、贷款行认可的抵押物评估报告等；

（5）贷款行规定的其他文件和资料。

办理流程

贷款申请——贷前调查及面谈——贷款审批——签订合同——客户支用贷款——贷款发放——客户还款——贷款结清。

中国建设银行-个人贷款计算器

个人客户

私人银行

公司机构

小微企业

善融商务

个人商城

企业商城

客户服务 |

建行集团

国内分行 |

投资者关系

建行ESG

北京市

确定

请选择省份（按首字拼音排序）：

安徽省

北京市

重庆市

福建省

甘肃省

广东省

广西区

贵州省

海南省

河北省

河南省

黑龙江

湖北省

湖南省

吉林省

江苏省

江西省

辽宁省

内蒙古

宁夏区

青海省

山东省

陕西省

山西省

上海市

四川省

天津市

新疆区

西藏区

云南省

浙江省

安庆市

蚌埠市

巢湖市

池州市

滁州市

阜阳市

合肥市

淮北市

淮南市

黄山市

六安市

马鞍山市

宿州市

铜陵市

芜湖市

宣城市

亳州市

福州市

龙岩市

南平市

宁德市

莆田市

泉州市

三明市

厦门市

漳州市

白银市

定西市

甘南藏族

嘉峪关市

金昌市

酒泉市

兰州市

临夏回族

陇南地区

陇南市

平凉市

庆阳市

天水市

武威市

张掖市

潮州市

东莞市

佛山市

广州市

河源市

惠州市

江门市

揭阳市

茂名市

梅州市

清远市

汕头市

汕尾市

韶关市

深圳市

阳江市

云浮市

湛江市

肇庆市

中山市

珠海市

百色市

北海市

崇左市

防城港市

桂林市

贵港市

河池市

贺州市

来宾市

柳州市

南宁市

钦州市

梧州市

玉林市

安顺

毕节

贵阳

六盘水

黔东南

黔南

黔西南

铜仁

遵义

白沙黎族

保亭黎族

昌江黎族

澄迈县

定安县

东方市

海口市

乐东黎族

临高县

陵水黎族

南沙群岛

琼海市

琼中黎族

三亚市

屯昌县

万宁市

文昌市

五指山市

西沙群岛

中沙群岛

儋州市

保定市

沧州市

承德市

邯郸市

衡水市

廊坊市

秦皇岛市

石家庄市

唐山市

邢台市

张家口市

安阳市

鹤壁市

焦作市

开封市

洛阳市

南阳市

平顶山市

三门峡市

商丘市

新乡市

信阳市

许昌市

郑州市

周口市

驻马店市

漯河市

濮阳市

济源市

大庆市

大兴安岭

哈尔滨市

鹤岗市

黑河市

鸡西市

佳木斯市

牡丹江市

七台河市

齐齐哈尔

双鸭山市

绥化市

伊春市

鄂州市

恩施州

黄冈市

黄石市

荆门市

荆州市

潜江市

神农架林区

十堰市

随州市

天门市

武汉市

仙桃市

咸宁市

襄阳市

孝感市

宜昌市

常德市

长沙市

郴州市

衡阳市

怀化市

娄底市

邵阳市

湘潭市

湘西

益阳市

永州市

岳阳市

张家界市

株洲市

白城市

白山市

长春市

吉林市

辽源市

四平市

松原市

通化市

延边朝鲜

常州市

淮安市

连云港市

南京市

南通市

苏州市

宿迁市

泰州市

无锡市

徐州市

盐城市

扬州市

镇江市

抚州市

赣州市

吉安市

景德镇市

九江市

南昌市

萍乡市

上饶市

新余市

宜春市

鹰潭市

鞍山市

本溪市

朝阳市

丹东市

抚顺市

阜新市

葫芦岛市

锦州市

辽阳市

盘锦市

沈阳市

铁岭市

营口市

大连市

阿拉善盟

巴彦淖尔

包头市

赤峰市

鄂尔多斯

呼和浩特

呼伦贝尔

通辽市

乌海市

乌兰察布

锡林郭勒

兴安盟

固原市

石嘴山市

吴忠市

银川市

中卫市

果洛藏族

海北藏族

海东地区

海南藏族

海西蒙古

黄南藏族

西宁市

玉树藏族

滨州市

德州市

东营市

菏泽市

济南市

济宁市

莱芜市

聊城市

临沂市

日照市

泰安市

威海市

潍坊市

烟台市

枣庄市

淄博市

青岛市

安康市

宝鸡市

汉中市

商洛市

铜川市

渭南市

西安市

咸阳市

延安市

榆林市

长治市

大同市

晋城市

晋中市

临汾市

吕梁市

朔州市

太原市

忻州市

阳泉市

运城市

阿坝

巴中市

成都市

达州市

德阳市

甘孜

广安市

广元市

乐山市

凉山市

眉山市

绵阳市

南充市

内江市

攀枝花市

遂宁市

雅安市

宜宾市

资阳市

自贡市

泸州市

阿克苏

阿拉尔

阿勒泰

巴音郭楞

博尔塔拉

昌吉回族

哈密

和田

喀什

克拉玛依

克孜勒苏

石河子

塔城

图木舒克

吐鲁番

乌鲁木齐

五家渠

伊犁

阿里

昌都

拉萨

林芝地区

那曲

日喀则

山南

保山市

楚雄州

大理州

德宏州

迪庆藏族

红河州

昆明市

丽江市

临沧市

怒江州

曲靖市

思茅市

文山州

西双版纳

玉溪市

昭通市

杭州市

宁波市

湖州市

嘉兴市

金华市

丽水市

绍兴市

台州市

温州市

舟山市

衢州市

个人存贷款利率

热门关键字：电子银行信用卡悦生活贵金属

请输入搜索关键字

个人网上银行

商户服务平台

网站

善融商务

企业ERP云平台

我的.com安全退出

进入个人网上银行

个人客户首页

存贷款利率

个人存贷款利率

理财计算器

个人贷款计算器

人民币存贷款基准利率

人民币存款挂牌利率

城乡居民存款挂牌利率

单位存款挂牌利率

人民币贷款基准利率

个人住房公积金利率

人民币贷款市场报价利率LPR

外币存款利率

理财计算器

个人贷款计算器

个人存款计算器

基金买卖计算器

股票买卖计算器

养老金计算器

养老金递延税计算器

个人贷款计算器(仅供参考)

货款种类

个人住房贷款

个人消费贷款

贷款金额

元

详细期限年

还款方式

等额本息还款

等额本金还款

年化利率%

计算结果（计算结果不等于实际结果，投资需谨慎）

每月应付利息元

每月支付本息元

累计支付利息元

累计还款总额元

温馨提示

检测你正在离开建设银行网站前往第三方网站

确定

取消

网点及ATM

消费者权益保护

服务价目表

诚聘英才

网站声明

建行云

友情链接

繁

ENGLISH/

官方微博

微信银行

手机银行

人民银行有关负责人就个人住房贷款利率答记者问_政策解读_中国政府网

首页

简

繁

个人中心

退出

邮箱

无障碍

https://www.gov.cn/

首页 > 政策 > 解读

人民银行有关负责人就个人住房贷款利率答记者问

2019-08-25 21:50

来源：

人民银行网站

字号：默认

大

超大

打印

1.公告发布的背景是什么？

个人住房贷款利率是贷款利率体系的组成部分，在改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制过程中，个人住房贷款定价基准也需从贷款基准利率转换为LPR，以更好地发挥市场作用。同时，个人住房贷款利率也是房地产市场长效管理机制和区域差别化住房信贷政策的重要内容。为落实好“房子是用来住的，不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制，确保定价基准平稳有序转换，保持个人住房贷款利率水平基本稳定，维护借贷双方合法权益，人民银行发布公告，明确个人住房贷款利率调整相关事项。

2.改革后个人住房贷款利率如何定价？

改革后，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。其中，LPR由贷款市场报价利率报价行报价计算形成。每笔贷款具体的加点数值由贷款银行按照全国和当地住房信贷政策要求，综合贷款风险状况，在发放贷款时与借款人协商约定。加点数值一旦确定，整个合同期限内都固定不变。

3.确定定价基准时，相应期限如何理解？

目前，LPR有1年期和5年期以上两个期限品种。1年期和5年期以上的个人住房贷款利率有直接对应的基准，1年期以内、1年至5年期个人住房贷款利率基准，可由贷款银行在两个期限品种之间自主选择。参考基准确定后，可通过调整加点数值，体现期限利差因素。

4.什么是利率重定价？

利率重定价是指，贷款银行按合同约定的计算方式，根据定价基准的变化确定形成新的贷款利率水平。公告明确个人住房贷款利率重定价周期可由双方协商约定，最短为1年，最长为合同期限。借款人和贷款银行可根据自身利率风险承担和管理能力进行选择。每次利率重新定价时，定价基准调整为最近一个月相应期限的LPR。

5.对于居民家庭有什么影响？

公告主要针对新发放个人住房贷款利率，存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。定价基准转换后，全国范围内新发放首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR（按8月20日5年期以上LPR为4.85%）；二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点（按8月20日5年期以上LPR计算为5.45%），与当前我国个人住房贷款实际最低利率水平基本相当。同时，人民银行分支机构将指导各省级市场利率定价自律机制及时确定当地LPR加点下限。与改革前相比，居民家庭申请个人住房贷款，利息支出基本不受影响。

6.何时实施？

2019年10月8日是定价基准转换日。在此之前，贷款银行需修改贷款合同，改造升级系统，组织员工培训，同时，采取各种方式为客户做好宣传解释工作，以确保转换过程平稳有序。2019年10月8日前，已经发放和已经签订合同但未发放的贷款仍按原合同执行。

【我要纠错】

责任编辑：吴啸浪

扫一扫在手机打开当前页

Follow

imtoken国内版下载|个人抵押贷款利率

imtoken国内版下载|个人抵押贷款利率

各大银行金融机构的房产抵押利率是多少？ - 知乎

中国建设银行-个人住房抵押额度贷款

各银行抵押贷款利率汇总 - 知乎

个人抵押房产贷款利息有多少？ - 知乎

个人抵押贷款利率一般多少？年化低至3.2% - 知乎

个人不动产抵押贷款

利率/流程 – 个人房地产抵押贷款 – 贷款 - 渣打银行(中国)

欢迎访问中国建设银行网站

中国建设银行-个人贷款计算器

人民银行有关负责人就个人住房贷款利率答记者问_政策解读_中国政府网

最近的新闻

您可能喜欢的文章

imtoken钱包官网版最新|高斯分布

比特派钱包地址|各行业龙头股

如何使用个人钱包存储和管理USDT？

TP钱包和欧易有什么区别？

如何对TP钱包密钥进行加密？

2017年加密数字货币：回顾与展望

TP钱包使用教程：如何使用币安桥